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1 270 000 €*

Euros

  • 1 082 154 £
  • 1 349 261 $
  • 78 864 079 руб
  • 12 045 772 kr
  • 9 280 804 元
  • 153 219 150 ¥
  • 1 356 030 Chf
  • Informations non contractuelles
Prix en baisse

Valbonne
Achat villa 5 pièces 230 m² | 4 chambres


A  pied du charmant village de Valbonne, proche des Golfs environnants, lumineuse villa contemporaine dans un cadre de Nature profondément ressourçant, au calme absolu...
Entourée d'un jardin agréablement arboré d'essences méditerranéennes, elle offre une superbe orientation et une position dominante qui permettent de profiter du matin au soir d'un large ensoleillement et d'une magnifique vue panoramique. 
Des  volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond lui confèrent une sensation d'espace. Vous apprécierez son immense réception de 72 m², prolongée par une loggia de 30 m², ouvrant sur
le jardin et son élégante piscine à débordement.
Cuisine aménagée et entièrement équipée avec son arrière-cuisine, 3 grandes chambres en suite avec pour chacune sa salle de bains/ douches privative et ses toilettes séparés. La chambre de maître se trouve de plain pied.  
Deux chambres suplémentaires pourront facilement être créées dans les nombreuses dépendances.

Possibilité d'achat de 500 m² de terrain supplémentaire avec authentique  mazet en pierres formant un studio indépendant.

Les plus:
Toutes les pièces profitent de la vue.
Construction de grande qualité en béton armé, chauffage électrique basse température.
Piscine à débordement 14 x 5 m² , pool house,
Vaste cave avec fenêtre, abri voiture pour 2 véhicules, nombreuses places de stationnements extérieurs.
Aspiration centralisé, volets électriques avec commande centralisée, portail électriques avec interphone.

​Visite sur demande, coup de coeur assuré !





 

1 270 000 € honoraires inclus
5,83% ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 200 000  € hors honoraires),, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

  • Surface du terrain 2500.00 m²
  • Surface du séjour 72.00 m²
  • 2 niveaux
  • Exposition sud
  • Vue panoramique
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage electrique par le sol basse consommation
  • Eau chaude electrique
  • Etat intérieur excellent
  • Année de construction 2007
  • Maison individuelle
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 4 salles de bains
  • 4 toilettes
  • 4 parkings
  • 1 cave

Prestations :

  • piscine
  • - pool house
  • - chambre de plain-pied
  • - double vitrage
  • - buanderie
  • - portail automatique
  • - quartier calme
509V10M Vente
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Classe énergie D - Emission de gaz à effet de serre B Mini/Max

Tous les lieux utiles dans la ville de Valbonne Mini/Max

Les statistiques de la ville et de ses habitants Mini/Max

Valbonne Alpes-Maritimes France
Population
12 114 1 073 185 63 186 168
Répartition de la population
Moins de 25 ans 38 % 28 % 31 %
De 25 à 55 ans 44 % 39 % 41 %
Plus de 55 ans 18 % 34 % 28 %
Nombre d'enfants par famille
Familles sans enfants 37 % 50 % 47 %
Avec 1 ou 2 enfants 52 % 43 % 43 %
Plus de 3 enfants 11 % 7 % 10 %
Type de logement
Propriétaires 56 % 55 % 57 %
Locataires (hors HLM) 55 % 48 % 55 %
Locataires en HLM 6 % 5 % 3 %
Taux de chômage
6 % 8 % 8 %
Source: INSEE

Les taux des taxes d'habitation et foncière Mini/Max

Taxe d'habitation Taxe foncière propriétés bâties Taxe foncière propriétés non bâties Taxe d'ordures ménagères
Valbonne 23 % 16 % 45 % 9 %
Opio 23 % 17 % 43 % 8 %
Rouret (le) 16 % 22 % 77 % 9 %
Mouans-Sartoux 16 % 22 % 58 % 10 %
Roquefort-les-Pins 22 % 17 % 43 % 9 %
Châteauneuf-Grasse 20 % 16 % 30 % 9 %
Alpes-Maritimes 19 % 22 % 49 % 9 %


Les taux d'imposition (en %) sont votés chaque année par les collectivités territoriales. Pour obtenir le montant de la taxe due par chaque contribuable, il faut multiplier ce taux par la base d'imposition (établie par adresse de situation des immeubles) de la propriété pour la taxe foncière et par la valeur locative cadastrale des locaux d'habitation pour la taxe d'habitation.

Source : Ministre de l'Intérieur et DGCL (Direction Générale des Collectivités Locales)

Les lycées les plus proches et leur taux de réussite au baccalauréat Mini/Max

Les 6 lycées les plus proches Adresse Distance Taux de réussite
au bac
ECOLE 2D DEGRE GENERAL PRIVEE INTERNATIONAL SCHOOL OF SOPHIA 60 RUE DU VALLON
06560 VALBONNE
347.64 m 95 %
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE VALBONNE 1265 ROUTE DE BIOT
06560 VALBONNE
2.2 Km -
ECOLE TECHNOLOGIQUE PRIVEE INTERNATIONAL BUSINESS SCHOOL 1240 ROUTE DES DOLINES
06560 VALBONNE
3.18 Km -
ECOLE SECONDAIRE PRIVEE MOUGINS SCHOOL 615 AVENUE DOCTEUR DONAT
06250 MOUGINS
3.74 Km -
LYCEE POLYVALENT LEONARD DE VINCI 214 RUE JEAN JOANNON
06633 ANTIBES CEDEX
6.76 Km -
LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE AMIRAL DE GRASSE 20 AVENUE SAINTE LORETTE
06130 GRASSE
7.01 Km 81 %

La météo Mini/Max

Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
France
Nombre d'heures d'ensoleillement 2 668 h 2 711 h 1 894 h
Jours de pluie 63 jours 69 jours 113 jours
Température moyenne 16 °C 14 °C 12 °C